Appartement 2 chambres rénové et non meublé à la Gare
€ 2.350 / mois
#87254465
Adresse : 24 rue Joseph Junck. L-1839 Luxembourg
Veuillez m’appeler au +352 661 792 510 pour fixer une visite !
ELLE REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter un très bel appartement rénové et lumineux de ± 86m² avec 2 chambres. non meublé mais avec quelques armoires sur-mesure. situé au 3ème étage avec ascenseur dans une petite résidence située dans le quartier de la Gare.
L’appartement se situe dans un quartier vivant. avec toutes les commodités à proximité (Cactus Marché. Delhaize. Monoprix. Naturalia. restaurants et cafés. gym. crèches. Post. CNS. etc…) et la Gare et le Tram à 2 minutes à pied. tout en profitant du calme de l’appartement qui se situe au 3ème étage (1 appartement par étage).
L’appartement a été rénové :
- La cuisine. la salle de douche et les sols ont été rénovés en 2016
- Les armoires sur-mesure de très bonne qualité dans la chambre. le séjour et la cuisine sont de 2022
L’appartement se compose de la manière suivante :
- Hall d’entrée avec placards encastrés distribuant toutes les pièces
- Séjour de ± 27m² avec armoire sur-mesure et meuble suspendu
- Cuisine séparée de ± 16m² avec armoire sur-mesure et machine à laver 2 en 1 sèche-linge
- Chambre de ± 15.5m² avec armoire sur-mesure
- 2ème chambre de ± 11m²
- Salle de douche avec radiateur sèche-serviettes
- WC séparé
- Petit débarras
- Une cave de ± 3m² complète l’appartement
La cuisine et le séjour sont lumineux car exposés au sud tandis que les chambres sont orientées au nord et à l’arrière du bâtiment. au frais en été.
Fenêtres double vitrage. Chauffage au gaz. Fibre internet.
Les animaux sont autorisés !
Disponible à partir du 15 septembre 2026 avec flexibilité au 1er septembre 2026.
Caution = 2 mois de loyer
Avances sur charges = 250 €
Les frais d’agence de 100% d’un loyer + TVA comprenant la réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie sont répartis à 50/50 entre le locataire et le propriétaire bailleur.
Contactez-moi au 00352 661 792 510. je serai heureuse de vous aider !
johanna.grosjean@ellerealestate.lu
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0 Pièces
- 1 Salle de bains
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86 m²
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3ème
Informations
- Catégorie:
- Location
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1960
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Occupé
- Surfaces:
- 86 m²
- Étage:
- 3ème
- Prix:
- € 2.600
- Pièces:
- 0
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
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Location Details
LU, Luxembourg, Luxembourg, Gare
REGLEMENTATION :
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- G
- Classe d'isolation thermique
- G
Prestations
- Animaux autorisés
- Ascenseur
- Cave
- Chambre
- Cuisine équipée
- Débarras
- Digicode
- Double vitrage
- Fibre optique
- Internet
- Interphone
- Salle de douche
- Salon
- Toilettes
Johanna GROSJEAN 
Agent immobilier
