Appartement meublé 1 chambre avec jardin et grande terrasse - Luxembourg-Bonnevoie
€ 2.000 / mois
#87281437
À louer – Appartement meublé 1 chambre avec jardin privatif et grande terrasse
À louer à partir du 1er octobre 2026, bel appartement meublé de 46,18 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence intimiste de seulement 3 appartements, répartis sur 3 étages.
Livrée en 2022, la résidence bénéficie d’excellentes prestations et d’une classe énergétique A/A.
D’une superficie habitable de 46,18 m², l’appartement offre une belle hauteur sous plafond de 2,61 m, apportant une agréable sensation d’espace.
L’entrée dans l’appartement se fait directement par le séjour avec cuisine ouverte d’environ 28 m², formant une pièce de vie conviviale et lumineuse.
Accès direct à la terrasse et au jardin privatifs.
Il comprend également :
une chambre d’environ 13 m², équipée d’armoires intégrées et de rangements sous le lit (accès direct à la terrasse et au jardin) ;
une salle de douche avec toilettes ;
une terrasse privative de 24,21 m² ;
un jardin privatif de 50,96 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L’appartement est loué meublé.
La résidence récente offre un excellent niveau de confort :
classe énergétique A/A ;
chauffage au sol ;
triple vitrage ;
stores électriques à lamelles ;
local poubelles au rez-de-chaussée ;
local à vélos au niveau -1.
L’appartement dispose également d’une généreuse cave de 15,22 m², dans laquelle est installé un lave-linge / sèche-linge.
Pour l’entretien du jardin, une tondeuse est mise à disposition par le propriétaire.
Les animaux de compagnie sont autorisés.
Loyer mensuel : 2 000 €
Avances sur charges : 220 €
Caution : 4 000 €
Disponibilité : 1er octobre 2026
Les frais d’agence de 125% d’un loyer + TVA comprenant la réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie sont répartis à 50/50 entre le locataire et le propriétaire bailleur.
Un appartement récent, confortable et particulièrement agréable grâce à ses espaces extérieurs totalisant plus de 75 m², son excellente performance énergétique et les prestations modernes de la résidence.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à prendre contact avec nous par mail à l'adresse contact@ellerealestate.lu ou par téléphone au +352 28 86 95.
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3 Pièces
- 1 Salle de bains
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46.18 m²
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Rez-de-chaussée
Informations
- Catégorie:
- Location
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 2022
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Loué
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 46.18 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- € 2.220
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Heating Device:
- Au sol
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Location Details
LU, Luxembourg, Luxembourg, Bonnevoie
REGLEMENTATION :
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- A
- Classe d'isolation thermique
- A
Prestations
- Animaux autorisés
- Buanderie commune
- Cave
- Chambre
- Éclairage extérieur
- Jardin
- Lave-linge
- Local à vélo
- Local à vélos
- Meublé
- Salle de bains / toilettes
- Sèche-linge
- Séjour/cuisine
- Stores électriques
- Terrasse
- Triple vitrage
Pierrick DHELLEMMES 
Agent immobilier
