Appartement meublé 1 chambre – Luxembourg-Grund • ALL IN • COURT OU LONG TERME • DISPONIBLE AU 1ER OCTOBRE
€ 1.995 / mois
#87272978
+352 661 792 510
johanna.grosjean@ellerealestate.lu
G1B- – ELLE REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter dans une localisation exceptionnelle ce superbe appartement entièrement meublé, situé au cœur du quartier historique de Luxembourg-Grund.
Situé au 1ᵉ étage d’un immeuble historique avec ascenseur, cet appartement d’une superficie d’environ 32 m² a été entièrement rénové et aménagé avec soin afin d’offrir un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.
Il se compose de :
- une cuisine entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes, machine Nespresso, bouilloire, grille-pain, vaisselle et ustensiles de cuisine),
- une salle de douche avec WC, équipée d’un lave-linge, d’un sèche-cheveux et de serviettes de bain,
- un agréable séjour avec télévision écran plat, mobilier contemporain et nombreux rangements.
Le Grund est l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg, classé au Patrimoine mondial de l’UNESCO, à seulement quelques minutes à pied de la Ville-Haute grâce à l’ascenseur panoramique du Grund.
Vous profiterez d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de boulangeries, commerces, restaurants, cafés, galeries d’art, musées ainsi que de toutes les commodités du centre-ville.
Un arrêt de bus situé juste en face de la résidence permet de rejoindre rapidement le Kirchberg, la Gare Centrale, le centre-ville ainsi que l’aéroport.
Une vignette de stationnement résidentiel de la Ville de Luxembourg peut être demandée.
Bail ALL IN – Minimum 6 mois
Toutes les charges sont comprises dans le forfait mensuel :
- chauffage,
- eau,
- électricité,
- taxes communales,
- entretien des parties communes,
- ascenseur,
- taxe d’enlèvement des déchets,
- Wi-Fi haut débit illimité,
- assurance locative,
- un ménage par semaine.
Disponible à partir du 1er octobre 2026.
Conditions financières:
- Loyer: 1.995 € / mois
- Forfait charges ALL IN : 395 € / mois
Total mensuel : 2.390 €
- Dépôt de garantie : 3.990 € (2 mois de loyer hors charges).
- Les frais d’agence, correspondant à 125 % d’un mois de loyer hors TVA, incluant la réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie, sont répartis à parts égales (50/50) entre le locataire et le propriétaire bailleur.
Contactez-moi :
Johanna Grosjean
ELLE REAL ESTATE
+352 661 792 510
johanna.grosjean@ellerealestate.lu
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1 Pièces
- 1 Salle de bains
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32 m²
-
1er
Informations
- Catégorie:
- Location
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Excellent état
- Surfaces:
- 32 m²
- Étage:
- 1er
- Prix:
- € 2.390
- Pièces:
- 1
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
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Location Details
LU, Luxembourg, Luxembourg, Grund
Prestations
- Ascenseur
- Cafetière
- Chambre
- Cuisine
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Four
- Four à micro-ondes
- Immeuble classé/inscrit
- Internet
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Meublé
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Salle de bains
- Télévision
- Vaisselle
Johanna GROSJEAN 
Agent immobilier
