Chambre à louer en colocation à Cessange

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Cessange – ELLE REAL ESTATE vous propose une chambre à louer meublée ou non (les meubles peuvent être vendus), d’environ 12m² dans un appartement spacieux, en colocation avec 2 autres personnes y habitant déjà, d’une superficie habitable de ± 98m² et se situant au rez-de-chaussée surélevé.

Cet appartement est très bien situé dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville.
Un arrêt de bus se trouve juste devant l’appartement (lignes 4, 14, 27, 75 et 94) : notamment à 7 minutes de la gare et à 15 minutes du centre-ville.
L’entrée du parc de Cessange avec jeux et sports pour tous âges se situe en face de la résidence !

L’appartement, très bien agencé, se compose comme suit :
- Le hall d’entrée distribue sur la gauche un grand séjour meublé de ± 28m² muni d’une large baie vitrée (meubles de 2023 : 1 table avec 6 chaises, 1 canapé, 2 fauteuils en rotin, 2 bouts de canapé métal noirs, 1 table basse métal/verre + un 2ème canapé plus ancien)
- En face, la cuisine séparée de ± 9m² et équipée d’un lave-vaisselle, four combi, four micro-ondes, réfrigérateur et congélateur, tous de marque Siemens, ainsi que de 4 plaques vitrocéramiques, d’une hotte et de nombreux espaces de rangement
- De la cuisine, vous avez accès à une spacieuse terrasse de ± 18m²

Ensuite, le couloir distribue le reste des pièces, à savoir :
- Les trois chambres (1 de ± 15,2m² et 2 de ± 12m²)
- Une salle de bains de ± 5m²
- Un WC séparé de ± 2m²
- Un débarras de ± 2,2m²

L’appartement est très bien agencé car les 3 chambres se situent à l’opposé du séjour, ce qui permet de bien séparer la partie jour de la partie nuit.
Un emplacement de parking intérieur, une cave de ± 7m² ainsi qu’une buanderie commune viennent compléter ce bien. La machine à laver est déjà fournie.

Venez vite découvrir cet appartement dans un quartier calme et proche du centre-ville !
Chambre disponible à partir du 01/10/2026.

Loyer = 820 €
Avances sur charges = 180 €
Caution = 1 640 €
Durée de contrat = 1 an, renouvelable

Les frais d’agence de 125% d’un loyer + TVA sont répartis à 50/50 avec le propriétaire et comprennent également l’état des lieux d’entrée et de sortie.

La totalité des meubles dans la chambre peut être vendue pour 500 € (photos sur demande).

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à prendre contact avec nous par mail à l'adresse contact@ellerealestate.lu ou par téléphone au +352 28 86 95.

• 0 Pièces

• 1 Salle de bains

• 12 m²

• Rez-de-chaussée