Duplex idéalement situé
€ 650.000
#86407764
Duplex lumineux de 1 ou 2 chambres dans un emplacement idéal !
Entrez dans cet appartement lumineux et cosy avec une très belle vue dégagée depuis le balcon.
Actuellement utilisé en une chambre, cet appartement est modifiable en 2 chambres. Cet appartement de ± 84m² se situe aux quatrième et cinquième (et dernier) étages avec ascenseur et se compose comme suit :
- Hall d'entrée et WC séparés
- Une pièce lumineuse de +/- 17 m2 avec cheminée et accès au balcon de ± 6 m2.
Cette pièce a une très belle vue dégagée et peut servir de salon, bureau ou de deuxième chambre.
A l'étage se trouvent :
- Un salon/salle à manger ± 25 m2
- Une cuisine séparée
- Une chambre spacieuse de 14m²
- Une salle de bains avec douche et WC
Ce bien est complété par un emplacement de parking extérieur et une cave de ± 4 m2.
Il est idéalement situé à trois minutes à pied de l'arrêt de tram « Lycée Bouneweg » ( 3 arrêts du Lycée Vauban, 2 arrêts de la gare et 5 arrêts d'Hamilius).
De nombreux commerces et restaurants sont accessibles à pied.
Je serai ravie de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter.
Céline Marmier
Tel: 621 656 926
celine.marmier@ellerealestate.lu
-
4 Pièces
- 1 Salle de bains
-
84 m²
-
5ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1973
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Occupé
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 84 m²
- Étage:
- 5ème
- Prix:
- € 650.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Radiateur
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Location Details
LU, Hesperange, Howald
REGLEMENTATION :
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- G
- Classe d'isolation thermique
- H
Prestations
- Ascenseur
- Balcon
- Bureau
- Chambre
- Cheminée
- Cuisine
- Double vitrage
- Entrée
- Parking extérieur
- Salle de bains
- Salon
- Vidéophone
- Volets roulants électriques
Céline MARMIER 
Agent immobilier
