Elegant appartement 2 chambres
€ 880.000
#86453348
SOUS COMPROMIS
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Tél : +352.691.228.668
christine.cridel@ellerealestate.lu
ELLE REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement de 2 chambres aux matériaux de qualité supérieure et entièrement meublé. Il est situé au premier étage d'une belle résidence très bien entretenue.
Idéalement situé à proximité de la gare et de toutes les commodités, il se compose ainsi :
- Une belle entrée avec dressing intégré et départageant les parties jour et nuit très espacées
- un grand salon séjour ouvert sur cuisine avec un double accès à la belle terrasse
- une suite parentale entièrement meublée avec grand dressing et sa salle de douche avec WC
- une deuxième chambre entièrement meublée elle aussi, d'un grand dressing et d'un bureau
- une salle de douche avec WC
- un cellier avec un emplacement machine à laver et sèche linge
Viennent compléter ce très bel appartement :
- une cave privative
- un emplacement de parking en option d'achat au prix de 60.000 euros.
Passeport énergétique A
Vidéophone
Fibre internet
Triple vitrage
VMC double flux
Volets électriques à lames orientables
Si vous souhaitez accéder à la propriété sans aucun travaux ce bien est fait pour vous !
Belle rentabilité pour les investisseurs, avec ses deux chambres intégralement équipées, ses matériaux robustes et de qualité supérieure et ses 2 salles de bains ; ce bien est idéal pour la colocation.
Bénéficiant d'une localisation centrale, ce bien offre un accès direct aux commerces, restaurants, ainsi qu'au tram et à la gare.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
N'attendez pas pour visiter,
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Christine CRIDEL
Tél : +352.691.228.668
christine.cridel@ellerealestate.lu
-
6 Pièces
- 0 Salle de bains
-
86 m²
-
1er
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Neuf
- Disponibilité:
- À convenir
- Property Standing:
- Luxe
- Surfaces:
- 86 m²
- Étage:
- 1er
- Prix:
- € 880.000
- Pièces:
- 6
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Access:
- Collective
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Location Details
LU, Luxembourg, Luxembourg, Gare
REGLEMENTATION :
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- A
- Classe d'isolation thermique
- B
- Connectivité - Raccordement du bâtiment
- 2
- Connectivité - Câblage vertical
- 3
Prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Balcon
- Borne voiture électrique
- Chambre
- Couloir
- Digicode
- Entrée
- Fenêtres coulissantes
- Fibre optique
- Internet
- Meublé
- Parking intérieur
- Salle de douche / toilettes
- Salon
- Séjour/cuisine
- Stores électriques
- Triple vitrage
- Vidéophone
- Volets roulants électriques
Christine CRIDEL 
Agent immobilier
