Elégant penthouse 2 chambres à LUXEMBOURG Gasperich Cloche d'or
€ 1.250.000
#86437181
Christine CRIDEL +352.691.228.668 Contactez-moi pour visiter ce bien
Posez vos valises et profitez... ce bien est vendu entièrement meublé !
Je vous présente cet élégant penthouse idéalement situé à proximité immédiate du Shopping center de la cloche d'or, du tram, du lycée Vauban et du parc. ELLE REAL ESTATE a le privilège de vous convier à visiter ce magnifique appartement aux finitions raffinées situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de grand standing et très bien entretenue. Ce penthouse exceptionnel, haut de gamme, dispose d'une belle luminosité car traversant, d'un aménagement sur mesure, de deux terrasses, d'un parking intérieur (2ème en option) et une cave privative. Il est proposé entièrement meublé.
Ce penthouse de 104 m² prêt à vivre est composé de :
- une entrée desservant des espaces jour et nuit distinctement séparés,
- un vaste salon avec une cheminée à vapeur d'eau et d' un système audio/tv encastré de +/-.21 m² avec baie vitrée donnant accès direct à la terrasse de +/- 13 m² et ouvert sur :
- un séjour et une cuisine équipée avec îlot central et cave à vin de +/- 28,5 m²,
- un WC séparé avec buanderie et colonne lave-linge et sèche-linge,
Un espace nuit composé de :
- une suite parentale comprenant une chambre avec dressing sur mesure de +/- 16 m², et une salle de bains avec baignoire, douche double vasque et WC de +/- 7 m²,
- une deuxième chambre enfant avec placards et salle de douche à l'italienne de +/- 14 m².
Une place de parking en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une cave privative de +/- 7 m². Une buanderie commune est également à votre disposition et une possibilité d'acquérir un second emplacement de parking.
L'appartement est équipé d'un système d'alarme et d'un système domotique permettant diverses fonctions de réglage du chauffage sol, de l'éclairage et du système d'alarme.
Atouts supplémentaires :
- tram 3 minutes à pied, lycée Vauban 3 minutes à pied, shopping center 3 minutes à pied, pour un quotidien fluide même sans voiture. Autoroutes à 2 mn en voiture
Pour toute visite, contactez : Christine Cridel Tél : +352 691 228 668 mail : christine.cridel@ellerealestate.lu
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
-
7 Pièces
- 1 Salle de bains
-
104 m²
-
5ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- À convenir
- Property Standing:
- Luxe
- Surfaces:
- 104 m²
- Étage:
- 5ème
- Prix:
- € 1.250.000
- Pièces:
- 7
- Salles de bains:
- 1
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Au sol
- Water Heating Access:
- Collective
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Location Details
LU, Luxembourg, Luxembourg, Gasperich
REGLEMENTATION :
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- A
- Classe d'isolation thermique
- A
- Connectivité - Raccordement du bâtiment
- 2
- Connectivité - Câblage vertical
- 3
Prestations
- Alarme
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie commune
- Chambre
- Chambre d'enfants
- Domotique
- Dressing
- Éclairage extérieur
- Entrée
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Fibre optique
- Internet
- Meublé
- Parking intérieur
- Portail électrique
- Salle de bains / toilettes
- Salle de douche / toilettes
- Salon
- Séjour/cuisine
- Stores
- Stores électriques
- Terrasse
- Thermostat connecté
- Toilettes
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
- Volets roulants électriques
Christine CRIDEL 
Agent immobilier
