Local commercial bien situé à Esch sur Alzette !
€ 350.000
#86483749
ELLE REAL ESTATE vous propose à la vente vous présente une belle opportunité à Esch-sur-Alzette, dans la rue du Canal.
Ce local commercial lumineux de ±90 m² bénéficie de grandes vitrines donnant sur rue, offrant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle, idéal pour une boutique, les professions libérales, un bureau ou un showroom.
Le local possède 2 entrées indépendantes.
Le bien comprend également un espace de stockage privatif de ±32 m² au sous-sol, ainsi qu'un WC séparé, alliant fonctionnalité et confort au quotidien.
Son emplacement et sa configuration en font un espace à fort potentiel, au sein d'un quartier dynamique et attractif.
Idéal investisseurs pour mise en location avec un rendement attractif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
pierrick.dhellemmes@ellerealestate.lu
(+352) 621 546 190
Les frais d'agence sont payés par la partie venderesse.
-
0 Pièces
- 0 Salle de bains
-
122 m²
-
Rez-de-chaussée
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Commerce / Local commercial
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 122 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- € 350.000
- Pièces:
- 0
- Salles de bains:
- 0
View more
Location Details
LU, Esch-sur-Alzette, Esch-sur-Alzette
REGLEMENTATION :
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- E
- Classe d'isolation thermique
- F
Prestations
- Cave
Pierrick DHELLEMMES 
Agent immobilier
