Superbe maison entièrement rénovée à Perl
€ 675.000
#87197216
Nichée dans un environnement résidentiel paisible à Nennig (Allemagne), à seulement 200 mètres de Remich (Luxembourg), cette superbe maison entièrement rénovée séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa situation idéale aux portes du Luxembourg.
Édifiée en 2012 et entièrement rénovée en 2026, cette propriété développe plus de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d'une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, réunissant salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec goût, allie design, confort et fonctionnalité pour un quotidien des plus agréables.
La maison dispose de cinq belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis. Une salle de bain élégante, une salle de douche contemporaine ainsi qu'un WC séparé complètent harmonieusement l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces dédiés à la détente : deux balcons, une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Prestations complémentaires :
- Chauffage au sol au gaz ;
- Classe énergétique B ;
- Grenier ;
- Installation de chauffage moderne ;
- Deux emplacements de parking privatifs ;
- Deux espaces de rangement.
À seulement quelques minutes à pied des berges de la Moselle et bénéficiant d'un accès rapide au Luxembourg, cette propriété représente une opportunité rare pour les frontaliers ou les familles souhaitant conjuguer confort, espace et emplacement privilégié.
Une maison de caractère où qualité de vie, élégance et emplacement stratégique s'unissent parfaitement.
Contact :
Samina Firdous
Elle Real Estate
samina.firdous@ellerealestate.lu
+352 691 738 532
-
9 Pièces
- 0 Salle de bains
-
210 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 2012
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 210 m²
- Prix:
- € 675.000
- Pièces:
- 9
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Au sol
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
DE, Merzig-Wadern, Perl
REGLEMENTATION :
- Classe de performance énergétique
- B
Prestations
- Baignoire
- Chambre
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Parking extérieur
- Salon
- Terrasse
Samina FIRDOUS 
Agent immobilier
