Loft d’Exception aux volumes Spectaculaires à Bettembourg
€ 895.000
#86492746
Christine CRIDEL
Tél : +352.691.228.668
christine.cridel@ellerealestate.lu
ELLE REAL ESTATE a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique loft situé à Bettembourg, à deux pas de la gare et du centre-ville, au sein d’une résidence récente livrée en avril 2021.
Un bien d’exception, alliant modernité, confort et prestations premium, idéal pour les amateurs de volumes et de design contemporain.
Niché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien rare se distingue par son volume exceptionnel et son ambiance contemporaine. Avec une hauteur sous plafond allant de 3,20 m à 4,07 m, il offre une sensation d’espace incomparable et une luminosité exceptionnelle avec calme et intimité.
Cet appartement atypique est composé ainsi :
- Une entrée avec placards intégrés,
- un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine haut de gamme Poliform, incluant îlot central en céramique doublé, cave à vin et plaque de cuisson Novy Panorama avec hotte escamotable
De grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse plein sud de 10,47 m², idéale pour profiter du soleil
Un espace nuit :
- une suite parentale de 16,5 m² avec salle de bains attenante de 4,60 m²
- une deuxième chambre climatisée
- une salle de douche indépendante de 3,70 m²
Une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave privative de 5 m² viennent compléter ce bien ainsi qu'une buanderie commune et un local à vélos.
tél : +352.691.228.668
christine.cridel@ellerealestate.lu
Les frais d'agence (3% + TVA) sont à la charge de la partie venderesse.
-
5 Pièces
- 1 Salle de bains
-
98 m²
-
4ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 2021
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- À convenir
- Property Standing:
- Grand Luxe
- Surfaces:
- 98 m²
- Étage:
- 4ème
- Prix:
- € 895.000
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 1
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Au sol
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Location Details
LU, Bettembourg, Bettembourg
REGLEMENTATION :
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- B
- Classe d'isolation thermique
- B
Médias
Prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Borne voiture électrique
- Buanderie commune
- Cave
- Chambre d'enfants
- Chambre de maître
- Couloir
- Entrée
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Local à vélo
- Meublé
- Parking intérieur
- Salle de bains / toilettes
- Salle de douche / toilettes
- Salon
- Séjour/cuisine
- Stores
- Terrasse
- Thermostat connecté
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Vidéophone
- Volets roulants électriques
Christine CRIDEL 
Agent immobilier
