Deux bureaux professionnels à louer à Belval
€ 2.500 / mois
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Deux bureaux professionnels à louer, Résidence Manhattan à Belval
Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité au sein de la prestigieuse Résidence Manhattan à Belval.
Deux bureaux lumineux et modernes de 15 m² et 26 m² sont actuellement disponibles à la location. Ils conviennent parfaitement aux professions médicales et paramédicales telles que médecins généralistes, spécialistes, thérapeutes, psychologues, dentistes, ainsi qu'aux activités liées à la beauté et au bien-être : institut de beauté, onglerie, soins esthétiques, services de bien-être, etc.
Situés au sein d'un cabinet pluridisciplinaire déjà occupé par une psychothérapeute, ces bureaux offrent une excellente opportunité de développer votre activité dans un cadre calme, professionnel et collaboratif.
D'une superficie totale d'environ 95 m², les locaux ont été aménagés avec soin afin de garantir confort, fonctionnalité et accueil de qualité pour les professionnels comme pour leur clientèle.
Caractéristiques principales
Deux bureaux disponibles : 15 m² et 26 m²
Espaces modernes, lumineux et immédiatement exploitables
Salle d'attente spacieuse et accueillante
Espaces communs fonctionnels (cuisine et vestiaire)
Accessibilité PMR
Climatisation et chauffage réversible
Environnement professionnel de standing
Situation idéale
Idéalement situés à proximité de l'Université du Luxembourg et du parc de Belval, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en plein développement du Luxembourg.
Gare de Belval à moins de 5 minutes à pied
Accès facile aux transports en commun
Commerces, restaurants et services à proximité
L'emplacement idéal pour implanter et développer votre activité professionnelle.
Loyer
2.500 € par mois
Conditions
Les honoraires d'agence s'élèvent à 15 % du loyer annuel + TVA, à la charge du locataire.
Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Samina Firdous
Elle Real Estate
Tél. : +352 691 738 532
E-mail : samina.firdous@ellerealestate.lu
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2 Pièces
- 0 Salle de bains
-
0 m²
-
1er
Informations
- Catégorie:
- Location
- Type:
- Commerce / Local commercial
- Construction Year:
- 2024
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Étage:
- 1er
- Prix:
- € 2.500
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Au sol
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Collective
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
LU, Sanem, Belvaux
REGLEMENTATION :
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- A
- Classe d'isolation thermique
- A
Prestations
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Bureau
- Cuisine
- Fibre optique
- Internet
- Local à vélo
- Salle
- Stores
- Toilette PMR
- Triple vitrage
- Vidéophone
Samina FIRDOUS 
Agent immobilier
