Appartement une chambre, Tétange
€ 399.000
#87109969
Elle Real Estate, Votre Partenaire Immobilier à Kayl
Nouveau Projet Résidentiel au Cœur de Tétange
Découvrez une résidence moderne de classe énergétique A+, actuellement en cours de construction, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et performance énergétique.
75 % des appartements sont déjà vendus !
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un projet très recherché dont 30 % des travaux sont déjà réalisés.
Appartement en Vedette
Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement 1 chambre bénéficie d'un agencement optimisé d'environ 47 m², idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur.
Prix : 399 000 €
- Cave privative incluse
- Garage disponible en supplément
Un Projet Pensé pour Votre Confort
Si vous recherchez un logement offrant confort, modernité et qualité de vie, cette résidence répondra à toutes vos attentes grâce à ses prestations soignées et ses équipements pratiques.
Espaces et Commodités
- Construction déjà en cours
- 8 emplacements de parking disponibles : 30 000 € chacun
- 8 caves privatives
- Local vélos et poussettes
- Local poubelles
- Local technique
Emplacement Idéal
- Trois arrêts de bus à seulement 100 mètres
- Proximité immédiate de la gare de Tétange
- À quelques minutes de la Maison Relais et de l'école primaire
- Commerces et services à proximité : Cactus Kayl, pharmacie, station-service (2 à 3 minutes en voiture)
- Quatre restaurants accessibles à pied
Informations Complémentaires
Les prix affichés incluent la TVA réduite de 3 %, sous réserve de l'accord de l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.
Les frais d'agence sont entièrement à la charge du vendeur.
Contact
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Samina Firdous
Téléphone : +352 691 738 532
Email : samina.firdous@ellerealestate.lu
Elle Real Estate, Votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers.
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3 Pièces
- 1 Salle de bains
-
47.05 m²
-
3ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 2027
- État:
- Neuf
- Surfaces:
- 47.05 m²
- Étage:
- 3ème
- Prix:
- € 399.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Pompe à chaleur
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Au sol
- Water Heating Access:
- Collective
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
LU, Kayl, Tétange
REGLEMENTATION :
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- A+
- Classe d'isolation thermique
- A+
Prestations
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Buanderie commune
- Cave
- Chambre
- Fibre optique
- Internet
- Local à vélo
- Parking intérieur
- Salle de douche
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
Samina FIRDOUS 
Agent immobilier
