Maison moderne 5 chambres avec jardin à Steinfort !
€ 1.200.000
#87392004
Adresse : 7 cité Rosenberg, L-8445 Steinfort
Contact : Pierrick Dhellemmes (+352) 621 546 190
ELLE REAL ESTATE est fière de vous présenter cette très belle maison lumineuse et récente livrée en 2016, libre de 3 côtés sur un terrain de 2,76 ares, d’une surface habitable de ± 150m² et totale de ± 180m², disposant de 5 chambres et 2 salles de bains, un garage, une terrasse et un jardin, et située dans une impasse au calme dans la Commune prisée de Steinfort !
La maison, agencée de manière très efficace, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée (chauffage au sol) :
- Hall d’entrée
- Vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 40m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, orientés sud et ouest
- WC séparé avec lave-mains, disposant d’une fenêtre
- Buanderie / débarras de ± 7m² avec lavabo. Accès au jardin et au garage
- Garage spacieux de ± 19m² pour une voiture
Au 1er étage :
- Joli palier distribuant toutes les pièces
- 4 chambres de ± 12,5m² chacune, dont 3 disposent d’armoires sur-mesure
- Grande salle de bains disposant d’une fenêtre, avec baignoire, douche et WC
Au 2ème étage :
- Très belle et grande suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de douche communicante
- WC séparé
- Chaufferie
A l’extérieur :
- Terrasse disposant d’une pergola avec toile motorisée et beau jardin accessibles directement depuis le séjour
- Abri de jardin spacieux
- 2 emplacements de parking extérieurs côte à côte devant la maison
Voici les nombreux atouts de cette maison :
- Maison livrée en 2016, libre de 3 côtés
- Promoteur et constructeur : Movilliat
- Maison située au calme en impasse, proche de toutes commodités
- Maison lumineuse avec jardin et terrasse orientés sud et ouest
- Passeport énergétique B/B
- Fenêtres triple vitrage et volets électriques
- Chauffage au gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée
- VMC double flux
- Charges faibles de ± 162€ / mois pour le chauffage et l’électricité, grâce aux panneaux photovoltaïques et à une batterie de 10kW pour la production d’électricité installés en 2024 et des panneaux solaires pour l’eau chaude
- 2 salles de bains et 3 WC (un à chaque étage)
La maison se situe au cœur de Steinfort, proche de toutes les commodités.
Je serais ravi de vous présenter cette très belle maison alors contactez-moi !
+352 621 546 190
pierrick.dhellemmes@ellerealestate.lu
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0 Pièces
- 2 Salle de bains
-
150 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 2016
- État:
- Bon état
- Surfaces:
- 150 m²
- Prix:
- € 1.200.000
- Pièces:
- 0
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Gaz
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Location Details
LU, Steinfort, Steinfort
REGLEMENTATION :
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- B
- Classe d'isolation thermique
- B
Prestations
- Abri de jardin
- Buanderie
- Chambre
- Garage
- Jardin
- Panneaux photovoltaïques
- Panneaux solaires
- Parking extérieur
- Salle de bains
- Terrain
- Terrasse
- Toilettes
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
Pierrick DHELLEMMES 
Agent immobilier
