Apartement 2 chambres à Sanem
€ 499.000
#86973305
Ce bien est désormais sous compromis!
Situé au deuxième étage d'une résidence de 10 appartements avec ascenseur construite en 1998, découvrez ce charmant appartement alliant confort et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
- Entrée : Hall d'entrée spacieux et accueillant d'environ 9,5m²
- Salon-salle à manger : Belle pièce de vie spacieuse de près de 27 m² avec accès au balcon
- Cuisine : Semi-ouverte de plus de 10 m²
- Chambres : Deux belles chambres offrant un espace agréable de 13,50 et 10,50 m²
- Salle de douche avec toilettes: Rénovée en 2016, elle allie modernité et élégance avec sa douche à l'italienne et sa double vasque
- Extérieur : Balcon de près de 4 m² donnant à l’arrière de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours au calme
Atouts supplémentaires :
- Cave privative pour un rangement optimal
- Grand garage privatif de 16m² avec porte motorisée
- Emplacement de parking extérieur privatif
Localisation :
À seulement 20 minutes de Luxembourg-Kirchberg, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec une gare à 2 minutes, et parfaitement desservie par les transports en commun. Le parc de Sanem avec son château fait partie des incontournables de la localité!
Bien que nécessitant un petit rafraichissement, notamment les peintures, il s'agit d'une réelle opportunité d'acquérir un bien lumineux et fonctionnel dans un environnement calme et pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline Kreder (+352) 621 661 588 ou celine.kreder@ellerealestate.lu
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0 Pièces
- 0 Salle de bains
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78 m²
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2ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1998
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 78 m²
- Étage:
- 2ème
- Prix:
- € 499.000
- Pièces:
- 0
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Access:
- Collective
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
LU, Sanem, Sanem
REGLEMENTATION :
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- F
- Classe d'isolation thermique
- F
Prestations
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie
- Buanderie commune
- Cave
- Chambre
- Double vitrage
- Fibre optique
- Garage
- Hall d'entrée
- Interphone
- Parking extérieur
- Salle de douche / toilettes
- Salon
Céline KREDER 
Agent immobilier
