Charmant appartement 50 m² à Luxembourg-Bonnevoie
€ 535.000
#87072706
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Tél : +352 691 228 668
christine.cridel@ellerealestate.lu
ELLE REAL ESTATE a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement de +/-50 m² idéalement situé à Luxembourg-Bonnevoie, un bien lumineux et particulièrement agréable à vivre qui se distingue par son atmosphère apaisante, son cadre verdoyant et son balcon, rare en milieu urbain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de +/-31,5 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte et avec un accès au balcon de +/- 6,4 m².
Cet espace généreux, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, offre une sensation de volume et de bien-être immédiate.
La vue dégagée sur un magnifique arbre apporte une touche de nature et de sérénité au quotidien, créant une ambiance relaxante qui distingue véritablement cet appartement des biens plus conventionnels.
Un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer après une journée de travail.
La chambre de +/-12,7 m² dispose d'un grand placard intégré offrant un espace de rangement optimal.
La salle de douche avec toilettes, d'une superficie de +/-4,7 m², complète harmonieusement l'ensemble avec fonctionnalité et confort.
L'appartement bénéficie de prestations appréciées : double vitrage, volets électriques, ascenseur dans la résidence ainsi qu'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Ses atouts ne manqueront pas de vous séduire :
• Passeport énergétique E
• Très lumineux
• Balcon agréable avec vue dégagée sur la verdure
• Emplacement de parking privatif
• Cave privative de 7,7 m²
• Buanderie commune
• Ascenseur
• Double vitrage
• Volets électriques
• Faibles charges de copropriété : seulement 185 € par mois
Parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur, cet appartement combine confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Sa proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et toutes les commodités de Luxembourg en fait une opportunité particulièrement attractive.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Christine CRIDEL
Tél : +352 691 228 668
Email : christine.cridel@ellerealestate.lu
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3 Pièces
- 0 Salle de bains
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50 m²
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3ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 2004
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 50 m²
- Étage:
- 3ème
- Prix:
- € 535.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Device:
- Radiateur
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Location Details
LU, Luxembourg, Luxembourg, Bonnevoie
REGLEMENTATION :
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- E
- Classe d'isolation thermique
- E
Prestations
- Ascenseur
- Balcon
- Buanderie commune
- Cave
- Chambre
- Double vitrage
- Internet
- Parking intérieur
- Salle de douche / toilettes
- Séjour/cuisine
- Volets roulants électriques
Christine CRIDEL 
Agent immobilier
