Maison d'exception à Strassen avec piscine privative !
€ 2.100.000
#86998198
ELLE REAL ESTATE vous présente cette magnifique maison de 4 chambres (possibilité de faire 6 chambres), avec une grande terrasse, un jardin et piscine privative, située dans la commune de Strassen sur un terrain de 6,44 ares.
La maison dispose d’une surface habitable de ± 241m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte (totalement équipée Miele) de ± 50m² avec un beau poêle à bois
- Grandes baies vitrées donnant accès à la grande terrasse de ± 40m² et au jardin avec piscine. À noter également que le jardin dispose d'un accès privatif au parc public situé juste derrière la maison.
- Salon de ± 41m²
- Buanderie de ± 3m²
- Salle de douche avec WC
Au 1er étage :
- 1ère chambre de ± 14,3m²
- 2ème chambre de ± 17m²
- 3ème chambre de ± 14,5m²
- Bureau de ± 6,8m²
- Salle de bains disposant d’une fenêtre, avec baignoire, douche et lavabo.
- Toilettes.
Au 2ème étage :
- Suite parentale de ± 17,7m² avec salle de bain comprenant une douche, un WC et un lavabo
- Un dressing sur mesure de ± 9m²
- Une buanderie de ± 4m²
Viennent compléter cette magnifique maison :
- Garage spacieux de ± 40m² pour deux voitures et du stockage
- 4 emplacements extérieurs (3 devant le garage et 1 devant la maison)
à noter :
- Isolation de la toiture refaite en 2024
- Toiture avec 29 panneaux solaires
- Façade isolée en 2014 (isolant de 16mm)
- Chauffage sol au gaz
- Double vitrage solaire
- Dalle béton
Charges = 350€ / mois
Passeport énergétique C
Système d'alarme intérieur
Venez découvrir ce bien rare au coeur de Strassen, un vrai petit paradis pour vous et vos proches, vous en serez ravis !
Contactez-moi au +352 661 610 175, je serai heureux d'organiser une visite !
mael.guillou@ellerealestate.lu
-
0 Pièces
- 3 Salle de bains
-
261 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Grand Luxe
- Surfaces:
- 261 m²
- Prix:
- € 2.100.000
- Pièces:
- 0
- Salles de bains:
- 3
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Au sol
- Water Heating Access:
- Individuelle
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Location Details
LU, Strassen, Strassen
REGLEMENTATION :
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- C
Prestations
- Abri de voiture
- Alarme
- Buanderie
- Bureau
- Cellier
- Chambre
- Coffre-fort
- Cuisine
- Domotique
- Dressing
- Escalier
- Fibre optique
- Garage
- Hall
- Hall d'entrée
- Panneaux solaires
- Parking extérieur
- Piscine
- Portail électrique
- Salle de bains
- Salle de bains / toilettes
- Salon
- Terrain
- Terrasse
- Toilettes
Maël GUILLOU 
Agent immobilier
