Maison familiale
€ 720.000
#86761987
Située dans un quartier résidentiel calme à Nennig (Allemagne), à seulement 0,2 km de Remich (Luxembourg), cette maison magnifiquement rénovée allie espace généreux, confort raffiné et emplacement transfrontalier privilégié.
Construite en 2012 et rénovée en 2026, la propriété offre environ 170+ m² habitables, conçus avec soin pour répondre aux exigences de la vie familiale moderne.
Le séjour et la salle à manger, lumineux et spacieux, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine entièrement équipée combine fonctionnalité et élégance, parfaitement adaptée au quotidien.
Avec 5 chambres, la maison offre une grande flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou des chambres d’amis. Une salle de bain, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé garantissent confort et praticité.
Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants : Deux balcons, une terrasse privée et un charmant petit jardin offrent plusieurs espaces de détente.
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage au sol au gaz
Classe énergétique B
Grenier et système de chauffage moderne
2 emplacements de parking
2 débarras
À seulement 5 minutes à pied de la Moselle et à proximité immédiate du Luxembourg, cette propriété représente une opportunité idéale pour les frontaliers et les familles recherchant qualité de vie et situation stratégique.
Une maison où confort et emplacement se rencontrent.
Contact :
Samina Firdous
Elle Real Estate
samina.firdous@ellerealestate.lu
-
9 Pièces
- 2 Salle de bains
-
210 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison de village
- Construction Year:
- 2012
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 210 m²
- Prix:
- € 720.000
- Pièces:
- 9
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Au sol
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
DE, Merzig-Wadern, Perl, Nennig
REGLEMENTATION :
- Classe de performance énergétique
- B
Prestations
- Baignoire
- Chambre
- Cuisine
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Interphone
- Jardin
- Parking extérieur
- Salle de bains
- Salle de douche
- Salon
- Terrasse
- Toilettes
Samina FIRDOUS 
Agent immobilier
