Spécial Investisseur – Appartement de 95 m² à Bonnevoie avec rendement attractif !
€ 780.000
#87186681
Pour visiter, contacter Christine CRIDEL
Tél. : +352 691 228 668
ELLE REAL ESTATE vous propose en exclusivité cet appartement de +/- 93 m², idéalement situé au 1er étage d'une copropriété, dans le quartier recherché de Luxembourg-Bonnevoie.
C'est une opportunité d'investissement rare au cœur de Luxembourg-Bonnevoie.
Actuellement exploité en colocation, cet appartement offre un rendement locatif très attractif, un excellent niveau de rentabilité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville.
Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement développe une surface d'environ 95 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié. Bonnevoie séduit par son dynamisme, ses nombreux commerces, ses restaurants, ses écoles et sa proximité immédiate avec la gare, le tram, les lignes de bus ainsi que le centre-ville.
L'appartement se compose de :
un hall d'entrée
un spacieux salon-salle à manger
une cuisine indépendante
Deux chambres
une salle de bains
WC séparés
une cave privative de 11 m²
Les atouts du bien :
Rendement locatif attractif
Appartement actuellement loué en colocation
Secteur très recherché avec une forte demande locative
Excellente accessibilité (gare, tram et bus à proximité)
Commerces et commodités accessibles à pied
Beaux volumes
Cave privative de 11 m²
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement rentable ou que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier dans un secteur à forte demande, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Christine CRIDEL
ELLE REAL ESTATE
Tél. : +352 691 228 668
E-mail : christine.cridel@ellerealestate.lu
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4 Pièces
- 1 Salle de bains
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95 m²
-
1er
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1958
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Loué
- Surfaces:
- 95 m²
- Étage:
- 1er
- Prix:
- € 780.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Device:
- Radiateur
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Location Details
LU, Luxembourg, Luxembourg, Bonnevoie
REGLEMENTATION :
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- H
- Classe d'isolation thermique
- H
Prestations
- Balcon
- Cave
- Chambre
- Cuisine
- Entrée
- Salle de bains
- Salon
- Toilettes
Christine CRIDEL 
Agent immobilier
