Appartement d'Exception avec Jardin Privatif à Strassen
€ 925.000
#87186038
Elle Real Estate a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 75 m², situé au sein d'une résidence contemporaine de standing construite en 2019. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique A/A, ce bien allie élégance, confort et prestations de qualité dans l'une des communes les plus prisées du Luxembourg.
Idéalement situé à Strassen, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg, cet appartement profite d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités.
Situé au rez-de-chaussée, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux, conçu pour offrir une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vaste séjour s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse et un magnifique jardin privatif paysager, tandis que les deux chambres disposent chacune de leur propre balcon offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, un atout rare qui renforce le caractère exclusif de cette propriété.
L'appartement se compose de :
- Un hall d'entrée accueillant.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions soignées.
- Un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière naturelle avec accès direct à la terrasse et au jardin.
- Deux belles chambres, chacune bénéficiant d'un balcon privatif avec accès direct à la terrasse et au jardin.
- Une spacieuse salle de douche contemporaine, aménagée avec des matériaux et équipements de qualité.
- Un WC séparé avec lave-mains.
Les prestations sont complétées par :
- Un emplacement de parking intérieur privatif.
- Une cave privative avec accès direct depuis le parking.
- Une buanderie commune.
- Un local vélos et poussettes.
Alliant architecture contemporaine, excellente performance énergétique et emplacement privilégié, ce bien rare représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie raffiné, confortable et exclusif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez :
Samina Firdous
Conseillère en immobilier
samina.firdous@ellerealestate.lu
+352 691 738 532
-
5 Pièces
- 1 Salle de bains
-
130 m²
-
Rez-de-chaussée
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 2019
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- À convenir
- Surfaces:
- 130 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- € 925.000
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Au sol
- Water Heating Access:
- Collective
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
LU, Strassen, Strassen
REGLEMENTATION :
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- A
- Classe d'isolation thermique
- A
Prestations
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Cave
- Chambre
- Cuisine équipée
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Fibre optique
- Internet
- Jardin
- Local à vélo
- Local à vélos
- Parking intérieur
- Salle de douche
- Salon
- Terrasse
- Toilettes
- Triple vitrage
- Vidéophone
- Volets roulants électriques
Samina FIRDOUS 
Agent immobilier
