Bureaux en vente à Schifflange
€ 848.874
#87476590
Contact : Pierrick Dhellemmes (+352) 621 546 190
ELLE REAL ESTATE vous propose à la vente ce local commercial situé au rez-de-chaussée, d’une surface de ± 107,58m² disposant de grandes baies vitrées offrant une belle visibilité sur l’avenue de la Libération, artère commerçante la plus importante de Schifflange !
Local commercial idéal pour une activité dans le secteur de l’HORESCA.
Il dispose d’une terrasse privative attenante de ± 24,20m² et d’un jardinet en bordure de ± 12,77m².
Il dispose également d’une cave de ± 15,76m², accessible directement depuis le local commercial.
Ce local commercial est facile d’accès pour vos clients et salariés avec un très grand parking couvert de près de 200 places situé juste derrière le bâtiment et la Gare de Schifflange se situe à 2min à pied !
Vous avez la possibilité d’acheter des emplacements de parking intérieur au prix unitaire de 60 000 €.
2 autres locaux commerciaux également au rez-de-chaussée sont disponibles dans ce bâtiment :
- Une surface de ± 106,34m² avec une cave attenante de ± 13,89m²
- Une surface de ± 95,78m² avec une cave attenante de ± 19,01m²
Les prix de vente comprennent la TVA à 17%.
Les frais d’agence sont à la charge de la partie venderesse.
+352 621 546 190
pierrick.dhellemmes@ellerealestate.lu
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0 Pièces
- 0 Salle de bains
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107.58 m²
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Rez-de-chaussée
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Bureau / Bureau
- Construction Year:
- 2026
- État:
- Neuf
- Surfaces:
- 107.58 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- € 848.874
- Pièces:
- 0
- Salles de bains:
- 0
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Location Details
LU, Schifflange, Schifflange
REGLEMENTATION :
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- A
- Classe d'isolation thermique
- A
- GES (Gaz à Effet de Serre)
- A
Prestations
- Cave
- Terrasse
Pierrick DHELLEMMES 
Agent immobilier
