Cabinet médical moderne à louer à Belval
€ 1.000 / mois
#86969462
À louer, Cabinet médical moderne au cœur de Belval
Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au sein de la Résidence Manhattan à Belval.
Un cabinet lumineux et moderne de 15 m² est actuellement disponible à la location, idéalement adapté aux professions médicales et paramédicales (médecins généralistes, spécialistes, thérapeutes, dentistes, etc.).
Situé dans un cabinet pluridisciplinaire déjà occupé par une psychothérapeute, ce bien offre une excellente opportunité de développer votre activité dans un cadre calme, professionnel et collaboratif.
Avec une superficie totale d’environ 95 m², l’espace a été soigneusement conçu pour garantir confort, fonctionnalité et bien-être, tant pour les praticiens que pour les patients.
Les atouts du bien :
Cabinet moderne, lumineux et prêt à l’usage
Salle d’attente spacieuse et accueillante
Espaces communs fonctionnels (cuisine, vestiaire)
Accessibilité PMR complète
Climatisation et chauffage réversible
Environnement professionnel de qualité
Localisation stratégique :
Idéalement situé à proximité de l’Université du Luxembourg et du parc de Belval, dans un quartier dynamique et en plein développement.
Gare de Belval à 5 minutes à pied
Accès facile aux transports en commun
Commerces et services à proximité
Un emplacement idéal pour développer et valoriser votre activité.
Conditions :
Les honoraires d’agence s’élèvent à 15 % du loyer annuel + TVA, à la charge du locataire.
Contact :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Samina Firdous
Téléphone : 691 738 532
Email : samina.firdous@ellerealestate.lu
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1 Pièces
- 0 Salle de bains
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95 m²
-
1er
Informations
- Catégorie:
- Location
- Type:
- Commerce / Local commercial
- Construction Year:
- 2024
- État:
- Neuf
- Surfaces:
- 95 m²
- Étage:
- 1er
- Prix:
- € 1.000
- Pièces:
- 1
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Au sol
- Water Heating Access:
- Collective
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
LU, Esch-sur-Alzette, Belval
REGLEMENTATION :
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- A
- Classe d'isolation thermique
- A
Prestations
- Accès handicapé
- Air conditionné
- Alarme
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Bureau
- Cuisine
- Fibre optique
- Internet
- Local à vélo
- Salle
- Stores
- Toilette PMR
- Toilettes
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Vidéophone
Samina FIRDOUS 
Agent immobilier
