Charmant studio type duplex, à proximité de la Cloche d'Or!
€ 540.000
#87391840
Découvrez ce coquet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur de seulement 3 appartements. Ce bien rare allie charme et confort, et offre une atmosphère intimiste et lumineuse.
La cuisine équipée rénovée en 2023 et le parquet au sol apportent une touche de modernité et d'authenticité.
En complément d'une 1ère surface utile de +/-54 m², le studio bénéficie d'un accès direct au grenier aménagé de +/-27 m² au sol, accueillant une jolie chambre sous comble et un petit espace bureau, vous offrant une flexibilité supplémentaire pour vos besoins.
La salle de bain spacieuse et lumineuse complète ce bien soigneusement entretenu.
Profitez également d'une buanderie commune au rez-de-chaussée, et d'un jardin partagé dont 22m2 privatif, parfait pour se détendre en plein air.
Idéalement situé à quelques minutes seulement de la cloche d'or et à proximité de toutes les commodités, ce studio représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à un budget attractif.
Cet espace de vie est idéal pour un 1er achat ou un investisseur à la recherche d'un bien rare et atypique. Ne manquez pas cette chance de faire de ce bijou votre nouveau chez-vous.
Informations et visites: Céline Kreder +352 621 661 588 ou celine.kreder@ellerealestate.lu
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0 Pièces
- 1 Salle de bains
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80 m²
-
2ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1965
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- À convenir
- Surfaces:
- 80 m²
- Étage:
- 2ème
- Prix:
- € 540.000
- Pièces:
- 0
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Fosse septique
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Location Details
LU, Luxembourg, Luxembourg, Cessange
REGLEMENTATION :
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- G
- Classe d'isolation thermique
- H
Prestations
- Chambre
- Cuisine équipée
- Dégagement
- Double vitrage
- Jardin
- Salle à manger
- Salle de bains / toilettes
- Salon
Céline KREDER 
Agent immobilier
