Fonds de commerce de restaurant à Bascharage
€ 75.000
#87245540
Samina Firdous
Tél. : 691 738 532
Email : samina.firdous@ellerealestate.lu
Fonds de commerce de restaurant à Bascharage
Belle opportunité de reprendre un fonds de commerce de restaurant situé à Bascharage, dans un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, offrant un accès pratique pour la clientèle et le personnel.
Le restaurant offre environ 70 m² d'espace principal comprenant une salle accueillante. La cuisine professionnelle entièrement équipée, située au même étage et bénéficiant d'un accès indépendant, permet une organisation optimale du service et des livraisons. Les locaux sont en bon état et prêts à être exploités immédiatement.
Le local se prête parfaitement à l'exploitation d'une pizzeria, d'un restaurant traditionnel ou de tout autre concept de restauration, sous réserve des autorisations en vigueur.
En complément, vous bénéficierez d'environ 30 m² d'espace de stockage, comprenant plusieurs congélateurs, une buanderie ainsi que des espaces de rangement, offrant une organisation pratique pour l'exploitation quotidienne.
Le loyer mensuel est de 2.500 €, avec des charges mensuelles de 350 €.
Caractéristiques :
Environ 70 m² de surface principale
30 m² d'espace de stockage
Cuisine professionnelle entièrement équipée avec accès indépendant
Plusieurs congélateurs
Terrasse idéale pour profiter des beaux jours et accueillir davantage de clients
Sanitaires séparés pour hommes et femmes
Vestiaire et sanitaires pour le personnel
Buanderie
3 places de parking privées
Arrêt de bus à proximité immédiate
Une belle opportunité de reprendre un établissement fonctionnel dans un secteur dynamique de Bascharage, prêt à accueillir votre nouveau projet de restauration.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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7 Pièces
- 0 Salle de bains
-
120 m²
-
Rez-de-chaussée
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Commerce / Local et fonds de commerce
- Construction Year:
- 1980
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 120 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- € 75.000
- Pièces:
- 7
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Access:
- Collective
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
LU, Käerjeng, Bascharage
REGLEMENTATION :
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- H
- Classe d'isolation thermique
- H
Prestations
- Accès handicapé
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Hall
- Internet
- Meublé
- Parking extérieur
- Stock / Réserve
- Terrasse
- Toilettes
Samina FIRDOUS 
Agent immobilier
