Grand local commercial en vente à Schifflange
€ 1.736.200
#87455410
Contact : Pierrick Dhellemmes (+352) 621 546 190
ELLE REAL ESTATE vous propose à la vente ce grand local commercial situé au rez-de-chaussée, d’une surface de ± 202,82m² disposant de grandes baies vitrées offrant une belle visibilité sur l’avenue de la Libération, artère commerçante la plus importante de Schifflange !
Local commercial idéal pour une activité dans le secteur de l’HORESCA.
Il dispose d’une très grande terrasse privative attenante de ± 98,45m² et d’un jardinet en bordure de ± 34,05m².
Il dispose également de 2 caves de ± 19,03m² et ± 15,77m², accessibles directement depuis le local commercial.
Ce local commercial est facile d’accès pour vos clients et salariés avec un très grand parking couvert de près de 200 places situé juste derrière le bâtiment et la Gare de Schifflange se situe à 2min à pied !
Vous avez la possibilité d’acheter des emplacements de parking intérieur au prix unitaire de 60 000 €.
Ce grand local commercial peut être vendu séparément en 2 parties :
- Une surface de ± 107,47m² avec une cave attenante de ± 15,77m²
- Une surface de ± 95,35m² avec une cave attenante de ± 19,03m²
Vous avez la possibilité d’acquérir 1 autre local commercial également au rez-de-chaussée dans ce bâtiment :
- Une surface de ± 104,59m² avec une cave attenante de ± 13,89m²
Les prix de vente comprennent la TVA à 17%.
Les frais d’agence sont à la charge de la partie venderesse.
+352 621 546 190
pierrick.dhellemmes@ellerealestate.lu
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0 Pièces
- 0 Salle de bains
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202.82 m²
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Rez-de-chaussée
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Commerce / Local commercial
- Construction Year:
- 2026
- État:
- Neuf
- Surfaces:
- 202.82 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- € 1.736.200
- Pièces:
- 0
- Salles de bains:
- 0
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Location Details
LU, Schifflange, Schifflange
REGLEMENTATION :
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- A
- Classe d'isolation thermique
- A
Prestations
- Cave
- Jardin
- Terrasse
Pierrick DHELLEMMES 
Agent immobilier
