Maison de Rapport à Vendre à Hesperange
€ 1.250.000
#87005882
Maison de Rapport à Vendre à Hesperange
Idéalement située dans la commune recherchée de Hesperange, cette excellente maison de rapport représente une opportunité d’investissement avec une très bonne rentabilité locative et un fort potentiel d’évolution.
Le bien se compose de :
4 chambres spacieuses
2 salles de douche séparées
2 studios indépendants, chacun avec sa propre salle de douche
Buanderie entièrement équipée
Jardin / cour arrière
1 garage
Grand parking public à proximité
La propriété est officiellement autorisée pour 9 locataires, ce qui en fait un investissement idéal avec un excellent rendement locatif.
Entièrement rénovée en 2012, la maison a été très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Possibilité d’extension offrant un potentiel supplémentaire de valorisation.
Revenus locatifs actuels : 5.300 € par mois.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux, cette propriété allie confort, praticité et rentabilité.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Samina Firdous – Elle Real Estate samina.firdous@ellerealestate.lu
Tel : +352 691 738 532
-
11 Pièces
- 4 Salle de bains
-
165 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1967
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- À convenir
- Surfaces:
- 165 m²
- Prix:
- € 1.250.000
- Pièces:
- 11
- Salles de bains:
- 4
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
LU, Hesperange, Hesperange
REGLEMENTATION :
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- H
- Classe d'isolation thermique
- I
Prestations
- Buanderie
- Chambre
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Garage
- Internet
- Jardin
- Meublé
- Salle de douche
- Studio
- Terrain
- Terrasse
Samina FIRDOUS 
Agent immobilier
