Studio Moderne avec Espace Extérieur Privatif à Tétange
€ 418.000
#87110901
Elle Real Estate, Votre expert immobilier de confiance à Kayl
Vous présente une nouvelle résidence au cœur de Tétange
Une résidence moderne à haute performance énergétique (classe énergétique A+) actuellement en construction, proposant huit appartements neufs alliant confort, élégance et efficacité énergétique.
75 % des appartements déjà vendus, Dernières opportunités disponibles !
Avec 75 % des lots déjà réservés et 30 % des travaux déjà réalisés, c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier.
Appartement à l'honneur
Situé au rez-de-chaussée, ce magnifique appartement offre :
- Surface habitable : 46,30 m²
- Terrasse privative : 15 m²
- Jardin privatif : 40 m²
Prix : 418.000 €
- Cave privative incluse
- Garage disponible en supplément
Que vous recherchiez le confort d'un logement moderne, un cocon idéal pour y vivre, ou un investissement rentable, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Espaces et équipements
- Construction déjà commencée
- 8 emplacements de parking disponibles (30.000 € l'unité)
- 8 caves privatives
- Local vélos et poussettes
- Local poubelles
- Local technique
Situation privilégiée
Profitez d'un emplacement pratique et recherché :
- Trois arrêts de bus à seulement 100 mètres
- À proximité immédiate de la gare de Tétange
- À quelques minutes de la Maison Relais et de l'école primaire
- Commerces et services à proximité : Cactus Kayl, pharmacie, station-service (2 à 3 minutes en voiture)
- Quatre restaurants accessibles à pied
Informations complémentaires
- Les prix affichés incluent la TVA réduite à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA
- Les frais d'agence sont entièrement à la charge du vendeur
Contact
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Samina Firdous
Elle Real Estate
Tél. : +352 691 738 532
E-mail : samina.firdous@ellerealestate.lu
-
2 Pièces
- 1 Salle de bains
-
81 m²
-
Rez-de-chaussée
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 2027
- État:
- Neuf
- Surfaces:
- 81 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- € 418.000
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Pompe à chaleur
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Au sol
- Water Heating Access:
- Collective
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
LU, Kayl, Tétange
REGLEMENTATION :
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- A+
- Classe d'isolation thermique
- A+
Prestations
- Ascenseur
- Buanderie
- Buanderie commune
- Cave
- Fibre optique
- Jardin
- Local à vélo
- Parking intérieur
- Salle de douche
- Studio
- Terrasse
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Vidéophone
- Volets roulants électriques
Samina FIRDOUS 
Agent immobilier
